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楼市终于迎来转折点崩盘再次上演事实已经很清楚了

2019/11/09 来源:贵溪汽车网

导读

北上深楼市作为领头羊,已经开始转向了!最新的统计局公布的数据显示6月份,北京上海的房价迎来一个重要时点——新房价格环比出现负增长!在严格

楼市终于迎来转折点崩盘再次上演事实已经很清楚了

北上深楼市作为领头羊,已经开始转向了!最新的统计局公布的数据显示6月份,北京上海的房价迎来一个重要时点——新房价格环比出现负增长!

在严格的政策调控下,北京二季度二手房合计签约在3.6万套左右,相比一季度的50980套下降了30%,也是最近9个季度市场成交量首次跌下4万套。上半年二手房合计签约8.7万套,同比跌幅为36%。

但现在面临比较纠结的问题就是:一边是成交量下跌,另一边是业主不愿意降价出售,再加上二手房交易个税政策的存在,很多业主纷纷选择“转售为租”。于是,住房租赁市场房源得到大量补充,部分区域房租小幅下降。

据安居客数据显示,目前用户在一线城市找房的热度出现下降,其中北京、深圳、广州分别下降了0.8%-13.6%不等。此外,价格的下调也反映出购房者信心的下滑。购房者的信心从4月开始就出现下滑,预计三季度下降的比例还将增大。

有分析人士称,权威人士多次强调北京房价今年同比不上涨,注意不是下降。财 政 部预计下半年房市调控会影响财政收入。口风明显都变了。因此,北京的房价即使下跌,但是幅度还是有限的,崩盘更加不可能了!然而炒作比较浓烈的环京楼市就不一样,没有外地人接盘,房价跌幅或超过30%,目前已经跌去了20%了。

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